La rançon du succès immobilier : êtes-vous concerné ? 🎩
Les Français adorent la pierre, et vous avez probablement bien réussi vos investissements. Bravo ! 👏 Mais il y a un revers à la médaille quand le patrimoine grandit : l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), le petit frère de l'ancien ISF.
On pense souvent que cet impôt est réservé aux "très riches". Pourtant, avec l'envolée des prix de l'immobilier dans certaines villes, le seuil des 1,3 million d'euros de patrimoine net est plus vite atteint qu'on ne le croit. Une résidence principale qui prend de la valeur, un appartement locatif, une maison de vacances... et hop, on bascule ! 📈
Mais attention, le calcul n'est pas si bête : il ne s'agit pas juste d'additionner la valeur de vos biens. Vous avez le droit de déduire certaines dettes (comme vos crédits en cours). C'est là que ça devient intéressant (et un peu complexe à calculer de tête 🤯).
Notre simulateur est là pour faire le tri. Il prend en compte vos biens et vos dettes pour vous dire instantanément si vous êtes imposable et combien cela pourrait vous coûter.
